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2022年造價熱議話題

發布時間:2023-01-31 09:22
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1、大商務管理
形式不重要，落地是關鍵
建企大商務管理的制度、內容、方法都在，我覺得沒有好與壞的區別，首先一把手要真的重視，第二是要解決人的問題，第三是解決大商務管理如何來落地。
大商務管理更多的是“細節決定成敗、專業創造價值、前瞻帶來效益”的管理理念，而不是“靈光一現的技巧、到處救火的忙碌、事后的起死回生”。
 
2、EPC計價
不糾結，以變應變
EPC計價方式無需爭論對錯，有時候承包人會憤憤不平，認為已經是EPC計價了，為什么還要據實結算呢？其實，有的承包人就是太過執拗，難道按定額計價結算不是更好嗎？干嗎必須抱著EPC總價包干不放手呢？
采取EPC總價包干的模式，最重要是業主方對項目的前期策劃，業主要有懂EPC的人才，包括其專業的素養和客觀的態度，兩者缺一不可。

 

 

3、法律+造價
造價的問題就是造價本身的問題
法律只是造價其中的一個方面，而非全部。
造價人缺乏對法律法規的學習和研究，必須要補課。
法律和造價結合，要學以致用或者知道去哪里去找依據。
很多合同價款的糾紛不是法律問題，而是計價的問題，說到底還是造價本身的問題。
不管是法律還是造價，都是要去解決問題，以防范風險、創造效益，但缺少了管理，只靠專業是做不到的。
 
4、工程造價鑒定
造價咨詢公司或個人轉型的一個通道
打通業務和人脈的一個重要途徑
工作標準：《建設工程造價鑒定規范》
什么是工程造價鑒定？
工程造價鑒定，是指造價鑒定機構接受人民法院或者仲裁機構委托，在訴訟或仲裁案件中，鑒定人運用工程造價方面的科學技術和專業知識，對工程造價爭議中涉及的專門性問題進行鑒別，判斷并提供鑒定意見的活動。
什么是專家輔助人制度？
當事人往往因缺少專業知識不能對鑒定意見的關聯性提出質疑，為增強當事人的質證能力，民事訴訟法規定了專家輔助人制度。
當事人可以申請人民法院通知有專門知識的人作為專家輔助人出庭，專家輔助人可以從專業角度對鑒定人進行詢問，協助當事人質疑或支持鑒定意見，彌補當事人在專門知識領域質證能力的不足。

 

 
 
5、造價公司轉型
培育自己的核心能力才是最重要的。
造價咨詢公司的8個層級：
（1）專業層級：算量計價
（2）商法層級：合同糾紛
（3）智庫層級：咨詢策劃
（4）科技層級：數字支撐
（5）知識層級：管理輸出
（6）商業層級：共享共生
（7）資本層級：融資上市
（8）價值層級：行業貢獻
 
6、地產造價人轉型
傳統基建內部轉型：如果我們的造價人既懂房建，又懂市政、公路、鐵路（傳統基建）等方面的造價，在國家大基建拉動內需的大背景下，發展空間還是很大的，也有很多的機會。
新基建轉型：除了在傳統基建行業內部轉型以外，我們造價人員，特別是做地產的造價人員可以考慮向新基建方面的造價轉型，這是一個機會和機遇，不要長期再在地產的行業里糾結和內卷了。“新基建”主要包括 5G基建、工業互聯網、特高壓、 城際高速鐵路和城際軌道交通、新能源汽車及充電樁、大數據中心、人工智能七大領域。

 

 
 
7、人材機調差
能否突破合同約定進行材人材機調差，有三個方面可以考慮或者找突破口：
（1）業主原因導致工期延誤；
（2）民法典約定的情勢變更；
（3）合同執行的基礎條件發生變化。
第二點、第三點屬于特例，大部分的情況并不適用。
 
8、數據為王
造價咨詢公司、設計院：建立自己的造價指標庫，為建設方提供更合理的投資建議和招標限價。
施工企業：根據自身的管理水平，在標前進行成本測算，以確定投標報價的底線，項目中標后，要編制責任成本，作為項目成本控制的基準，企業內部定額就是標前成本測算和責任成本編制的標準。

 

 
 
9、定額體系
工程造價改革方案提出逐步停止發布預算定額，現在也在大力推進，市場化改革是必然的趨勢，我也是極力贊成的，但是現階段，不管是甲方、乙方還是第三方（設計院、咨詢公司等）還離不開定額體系。
為什么這么說呢？現在很多的PPP（或F)+EPC項目，都是以某省的定額和計價原則進行結算；還有費率下浮模式的EPC項目，也是要依據項目所在地定額或行業定額進行結算的；對單價合同或總價合同招投標的模式，如果存在合同內沒有相同單價或類似單價的變更、合同外項目等也是要套用相應的定額；合同單價包括的具體內容，如果合同中沒有約定，也是要看計價規范、工程量計量規范、定額章節和子目的說明、當地或行業主管部門下發的計價文件等。
所以說，在工程造價改革的大背景下，我們造價工程師除了面向市場外（這也是必須的，在這里我們不過多探討），還是要認真的研究和學習我們的定額計價體系。另外，合同范本、計價規范、司法解釋等是法律法規的層面，而定額和計價原則等是造價專業的層面，作為我們的造價工程師，法律法規的學習也是必須的，但我們的專業是造價，一定不要丟了我們的看家本領，否則就是本末倒置了。
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